Arrendar mi inmueble
Arrienda tu inmueble sin encargarte de cada detalle
Nos encargamos de todo el proceso: promoción del inmueble, filtro de interesados, contrato y acompañamiento durante el arriendo
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Promoción
Mostramos tu inmueble a quienes están buscando, con portales aliados como Fincaraíz, Metro cuadrado y Ciencuadras
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Filtro de interesados
Revisamos a los interesados antes de que llegues a la firma
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Contrato e inventario
Un contrato y un inventario claros desde el primer día
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Acompañamiento
Recaudo y seguimiento del canon cada mes, mantenimientos atendidos y reportados, e información sin que tengas que preguntar
Administración
Administrar tu inmueble es mucho más que cobrar el arriendo
- Recaudo y seguimiento del canon cada mes
- Mantenimientos atendidos y reportados
- Un contrato y un inventario claros desde el primer día
- Información para que sepas cómo va tu inmueble, sin tener que preguntar
Apartamento, casa, local o bodega. Te asesoramos también en lo jurídico y lo económico de cada arriendo
Consejos para arrendar
Lo que conviene saber antes de firmar
¿Te pueden pedir un depósito en efectivo para arrendar vivienda?
No. La Ley 820 de 2003 prohíbe exigir depósitos en dinero o cauciones reales al arrendatario de vivienda urbana. Sí se permite una garantía para servicios públicos
Fuente: Ley 820 de 2003. Orientación general: cada caso se revisa con su contrato · Ver en Instagram
¿Cuándo debo avisar que no voy a renovar el contrato?
Por escrito y con mínimo 3 meses de anticipación. Si nadie avisa, el contrato no se acaba solo: se renueva por un término igual al inicial. Aplica para arrendadores y arrendatarios, así que conviene revisar la fecha de vencimiento y agendar el aviso con tiempo
Fuente: Ley 820 de 2003. Orientación general: cada caso se revisa con su contrato · Ver en Instagram
¿Cuánto pueden subirme el arriendo este año?
En vivienda urbana el tope para 2026 es 5,1 %, el IPC de 2025, aunque la inflación de septiembre haya llegado a 6,29 %. El ajuste solo puede aplicarse cada 12 meses y debe avisarse por escrito
Fuente: Ley 820 de 2003 e IPC 2025. Orientación general: cada caso se revisa con su contrato · Ver en Instagram
¿Qué mira un avalúo además de los metros cuadrados?
Un avalúo técnico busca el precio más probable en el mercado. Revisa ubicación, entorno, normas de uso del suelo, servicios y condiciones físicas y jurídicas del inmueble
Fuente: Publicación de Turkana. Orientación general: cada caso se revisa con su contrato · Ver en Instagram
¿Basta con un acuerdo de palabra?
Según Fedelonjas, más de la mitad de los arriendos del país se pactan de forma verbal. Dejar todo por escrito, con contrato claro e inventario, da claridad y tranquilidad a propietarios y arrendatarios
Fuente: Fedelonjas vía Portafolio, abril de 2026. Orientación general: cada caso se revisa con su contrato · Ver en Instagram
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